- 2024.10.10
- 2024.10.21
空き家に火災保険は必要？加入できる条件や選び方を解説
空き家を所有する人にとって、火災保険に加入すべきかどうかは悩ましい問題です。 結論からいえば、空き家でも火災保険へ加入するのが望ましいといえます。しかし、空き家を補償対象とする火災保険の選択肢は限られ […]
- 2024.10.10
- 2024.10.21
マンションの耐用年数とは？過ぎたらどうなるのかも解説
一般的にマンションの多くは、法定耐用年数が47年に設定されています。そのため「マンションは築47年で寿命を迎えるのでは？」と誤解されているケースも少なくありません。 しかし、法定耐用年数はあくまで税金 […]
- 2024.10.10
離婚後の家はどちらのもの？決める手順や主な選択肢を解説
結婚後に取得した家を離婚後にどうするのかは、基本的に「財産分与」で決めます。 夫婦で話し合いをした上で、どのようにするのかを決めることになるため、名義人が必ず引き継ぐわけではありません。 本記事では「 […]
- 2024.10.10
- 2024.10.10
家の売却でやってはいけないこととは？手順ごとの代表的な失敗理由を解説
家の売却では「スケジュールを立てずに売却を進める」「相場と乖離した売り出し価格に設定する」など、いくつかの”やってはいけないこと”があります。 やってはいけないことを押さえた上で家を売りに […]
- 2024.10.10
- 2024.10.10
セカンドハウスローンとは？金利や利用時の注意点を解説
別荘や親用・子ども用の住宅などを購入する際、通常の住宅ローンは利用できません。 そこで検討したいのが「セカンドハウスローン」です。 セカンドハウスローンと住宅ローンは、借入金利の使い道や金利や審査基準 […]
- 2024.10.10
離婚時に住宅ローンが残る家はどうする？妻（夫）が住む方法や確認事項を解説
離婚の際、住宅ローンが残っている家は「財産分与」の対象になることがあります。 家が財産分与の対象となる場合、ローンの契約内容や残債などをもとに、売却するのか、あるいは夫婦のどちらかが住み続けるのかを判 […]
- 2024.08.22
離婚で家を売るときはどうする？確認すべきことや売却タイミングを解説
離婚の際に、持ち家を売ろうとは考えているものの、どのように売却すべきか悩む人は少なくありません。 売却の際は、取得時期や名義人、住宅ローンの残債を確認のうえ、売却方法やタイミングなどを慎重に検討するこ […]
- 2024.08.06
家は財産分与の対象になる？離婚後も住み続ける場合の注意点も解説
離婚の際には、婚姻期間中に築いた財産を夫婦2人で分ける「財産分与」をするのが一般的です。 財産分与の対象となる財産のうち、とくにトラブルが生じやすいのが「持ち家」です。 離婚後の生活設計や住宅ローンの […]
- 2024.08.06
マンションの相続税は何円？税額や評価額の計算方法を解説
亡くなった人（被相続人）のマンションは、預貯金や有価証券などと同様に相続税の課税対象となります。 ただし、マンションを相続したからといって、必ず相続税が課税されるわけではありません。 本記事では、マン […]
