買う | おすむび｜遠鉄の住まいと暮らしの総合メディア

中古マンションで住宅ローン控除を受ける条件とは？築年数や申請書の書き方について

中古マンションを購入したときも、要件を満たせば住宅ローン控除の対象となります。ただし中古マンションの場合、住宅ローン控除を受けるための要件が新築マンションとは異なります。また売主によって、控除額が […]

戸建て住宅やマンションをはじめとした不動産を購入する場合、買主は売主に手付金を支払うのが一般的です。不動産の売買契約がキャンセルとなった場合、手付金が戻ってくるケースもあれば、戻ってこないケースもあ […]

中古マンションは、生涯で何度も購入するものではないため、何に注意して選べば失敗を防げるのかわからない方がほとんどでしょう。中古マンションは、築年数や管理状況、立地などに注意して選ぶことが大切です。 […]

借地権とは、建物を建てるために、他人が所有する土地を借りる権利です。借地権付きの建物は、相場よりも安価ですが、デメリットを理解したうえで購入しなければ、取得後の暮らしに悪影響が生じるかもしれません。 […]

住宅ローンを借入れるときは、金融機関の審査に通過しなければなりません。「フラット35」は、ほかの住宅ローンと比較して審査基準がわかりやすく、ご自身が審査に通過できるかを判断しやすい住宅ローンです。 […]

マンションを購入したあとは、住宅ローンの返済と合わせて管理費や修繕積立金を支払うのが一般的です。マンション購入時に修繕積立金の額しか確認していないと、居住開始から数年後に値上げされて家計を圧迫する恐 […]

長期優良住宅は、一般的な住宅よりも環境性能に優れています。長期優良住宅を取得することで、長きにわたって快適に暮らせるだけでなく、税負担や取得コストなどを軽減できる可能性があります。ただし長期優良住 […]

土地や建物などの不動産を所有している人は、固定資産税を納めます。また所有する土地や建物が所定のエリアにある場合、都市計画税も納めなければなりません。固定資産税や都市計画税などの税額は、「固定資産税 […]

夫婦で住宅ローンを組むと、単独で借入れるときよりも借入可能額を増やせるため、購入できる物件の選択肢が広がります。また住宅ローン控除を夫婦それぞれで利用して節税効果を高められる可能性があるのも、住宅 […]