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家を売却する方法とは？売却時の税金や確定申告の必要性も解説

家をスムーズに売却するためには、売却方法や手順、必要書類、かかる諸費用などをよく理解することが重要です。また、不動産会社選びや売り出し価格の設定などを慎重に行わないと、家を安価で売却してしまうかもし […]

家を売却するときは、加入中の火災保険を解約する必要があります。火災保険を解約しないと、売却後も引き続き契約が有効となってしまい、無駄に保険料を支払ってしまいかねません。本記事では、家の売却時に火災 […]

家族の思い出が詰まった実家を売却するのは、なかなか気が進まないかもしれません。しかし、実家に誰も住んでおらず管理をしていくことも難しいのであれば、近隣住民に迷惑をかけたり、金銭的な負担が重くなったり […]

土地には定価がないため、価格の調べ方で悩む人は少なくありません。土地の価格には大きく4種類あり、それぞれ用いられる場面が異なります。そのため、土地価格の種類を理解し、目的に合わせた価格を調べること […]

建売住宅は、注文住宅よりも売却しやすいといわれています。売却手順や必要書類、かかる費用を把握していれば、希望する価格でスムーズに売却することが可能です。本記事では、建売住宅を売却するときのポイント […]

不動産の売買契約を結ぶときは「不動産売買契約書」を取り交わすのが一般的です。契約書には、不動産の売買代金や支払いの時期、不動産の住所などが記載されています。すべての項目に目を通し、記載内容をよく理 […]

住み替えをするタイミングは「子どもが成長して家が手狭になったとき」「転勤が決まったとき」などさまざまです。住み替えをするときは、家族構成や叶えたいことに加えて、住宅ローンの金利相場や物件の築年数など […]

土地を売却するときは、さまざまな必要書類を集めなければなりません。事前に売却時の必要書類を確認したうえで、スケジュールに余裕を持って収集を開始することが大切です。本記事では、土地売却時に必要となる […]

相続や売買などで家の所有者が変わったときは、名義変更の手続きが必要です。家の名義変更をするときは、必要書類を揃えて法務局で手続きをしなければなりません。本記事では、家の名義変更が必要になる代表的な […]