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再建築不可物件を売却する方法とは？売却が困難なときの対処法を解説

再建築不可物件は、建物を取り壊すと再び建物を建てられないため、一般の物件と比較して売却しにくいといわれています。しかし再建築不可物件でも、ポイントを押さえることで売却できる可能性は十分にあります。そ […]

大雨や台風などが発生したときに、浸水の被害が想定されるエリアのことを「浸水想定区域」といいます。売却予定の家が浸水想定区域にあると「売却価格が安くなってしまうのでは？」という不安を抱えている人は少な […]

持ち家を所有している人にとって、突然の転勤が決まったときに家をどうするのかは非常に悩ましい問題といえます。転勤が決まったときの選択肢としては「家を賃貸に出す」「家を売却する」「空き家のまま所有する」 […]

売却予定の家が「市街化調整区域」という建物の建築が制限されたエリアにある場合、買い手探しに苦労してしまうかもしれません。一方で市街化調整区域にある家のなかでも、売却しにくいものとしやすいものがありま […]

不動産は、第三者ではなく親や子どもなどの親族に売却することも可能です。ただし親族間で不動産の売買をする際は、想定外の税金が発生しないように相場をもとに価格を適切に設定することが大切です。本記事では […]

土地の価値を知る方法には「鑑定」と「査定」の2種類があり、価値の調べ方や調査をする人、料金の有無などが異なります。土地の価値を調査する目的を考えたうえで、適切な方法を選びましょう。本記事では、土地 […]

減価償却という言葉を聞いたことがあっても、具体的な内容や計算方法をよく理解していない方も多いのではないでしょうか。不動産投資をする方だけでなく、ご自身が住むためにマンションを購入するときも、減価償却 […]

所有している家を、売るべきか貸すべきか迷っている方も多いのではないでしょうか。家を売るか貸すか判断するときは、それぞれのメリットとデメリットを把握したうえで、もっとも有利な選択をすることが大切です。 […]

親から相続した不動産を売却すべきか悩んでいる方は多いのではないでしょうか。管理が難しい不動産を相続したのであれば、早急に売却した方が良いケースが多くあります。ただし不動産を売却するときは、税金を支 […]