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空き家の「3,000万円特別控除」とは？適用要件や必要書類を解説

相続や遺贈によって空き家を取得しても、住む予定がなく活用も難しい場合は売却を検討することになります。家を売却した際に発生した所得は所得税および住民税の対象ですが、空き家を売却すると、特例の利用により […]

1990年頃を境に、住人のいない空き家は増加傾向にあります。空き家の放置にはさまざまなリスクが存在するため、何らかの方法で活用できるのが望ましいですが、どのような活用方法が検討できるのでしょうか。 […]

転勤や相続などの理由で空き家を所有した場合、売却しないのであれば適切に管理する必要があります。空き家の管理が十分でないと「空き家対策特別措置法」により、自治体から管理を指導されたり強制的に対処された […]

「空き家の管理を放置すると、どのような問題があるのだろうか」「リスクがあるなら空き家を手放したい……」日本では、空き家の増加が問題視されています。空き家を放置すると、さまざまな被害や問題が発生す […]

住宅ローンの返済が苦しくなり、滞納が続いてしまった場合は「任意売却」で自宅を手放すことができます。しかし状況によっては、任意売却ができないケースもあります。生活を立て直すためにも、どのような場合に […]

ローンの支払いを滞納し、所有する不動産が差し押さえを受けた際、金融機関の同意を得れば競売と並行して「任意売却」を進められます。任意売却はどのようなタイミングで着手すればよいのでしょうか。この記事で […]

住宅ローンの残債がある場合、家の売却はどのように行えばよいのでしょうか。また、家を売っても売却価格が残債の額より小さいときは、どのように対処すればよいのでしょうか。この記事では、ローン中の家の売却 […]

定年退職後も住宅ローンの返済が続くケースは少なくありません。「退職金で住宅ローンを返した方がいいのだろうか」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。しかしご自身の老後生活や、住宅ローンを繰り上げ […]

住宅ローンを返済できない場合、家を売却し残債を処理する必要があります。不動産の競売とは、債権者が強制的に債券の回収を行うために不動産を差し押さえ売却する方法ですが、所有者にはデメリットが多くなるべく […]