おすむび｜遠鉄の住まいと暮らしの総合メディア

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住宅ローン審査とは？事前審査と本審査の違いや所要期間、必要書類を解説

住宅ローンを借り入れるためには、金融機関の審査に通過しなければなりません。住宅ローンを組んでマイホームを取得する場合は、審査項目や申し込む際に必要となる書類を把握しておくことが大切です。本記事では […]

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土地には定価がないため、価格の調べ方で悩む人は少なくありません。土地の価格には大きく4種類あり、それぞれ用いられる場面が異なります。そのため、土地価格の種類を理解し、目的に合わせた価格を調べること […]

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「家を買うタイミングはいつが良いのだろうか」「家を買うときにまずやるべきことは何なのだろうか」と悩む人は少なくありません。そこで今回は、家を買う人の平均年齢や平均年収、購入を決めたあとにやるべきこと […]

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瑕疵とは、土地や建物に造成不良や設備の故障などの欠陥があることです。瑕疵の中でも「心理的瑕疵」は、買主に心理的な抵抗を与える恐れがある欠陥を指します。本記事では、心理的瑕疵物件の判断基準や、購入時 […]

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建売住宅は、注文住宅よりも売却しやすいといわれています。売却手順や必要書類、かかる費用を把握していれば、希望する価格でスムーズに売却することが可能です。本記事では、建売住宅を売却するときのポイント […]

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マイホームを購入するとき「地震保険はいらないのだろうか」「地震保険に加入すべきか分からない」と悩む人も多いのではないでしょうか。地震保険の必要性は人によって異なるため、補償内容や保険金の支払われ方な […]

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不動産の売買契約を結ぶときは「不動産売買契約書」を取り交わすのが一般的です。契約書には、不動産の売買代金や支払いの時期、不動産の住所などが記載されています。すべての項目に目を通し、記載内容をよく理 […]

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住み替えをするタイミングは「子どもが成長して家が手狭になったとき」「転勤が決まったとき」などさまざまです。住み替えをするときは、家族構成や叶えたいことに加えて、住宅ローンの金利相場や物件の築年数など […]

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土地を売却するときは、さまざまな必要書類を集めなければなりません。事前に売却時の必要書類を確認したうえで、スケジュールに余裕を持って収集を開始することが大切です。本記事では、土地売却時に必要となる […]