- 2024.01.08
- 2024.01.08
土地価格の調べ方とは？価格に影響する要素や調べる際の注意点も解説
土地には定価がないため、価格の調べ方で悩む人は少なくありません。 土地の価格には大きく4種類あり、それぞれ用いられる場面が異なります。 そのため、土地価格の種類を理解し、目的に合わせた価格を調べること […]
- 2023.12.06
家を買うときに考えることは何？購入のタイミングや予算の決め方を解説
「家を買うタイミングはいつが良いのだろうか」「家を買うときにまずやるべきことは何なのだろうか」と悩む人は少なくありません。 そこで今回は、家を買う人の平均年齢や平均年収、購入を決めたあとにやるべきこと […]
- 2023.11.17
心理的瑕疵とは？物件の見分け方や購入時の注意点を解説
瑕疵とは、土地や建物に造成不良や設備の故障などの欠陥があることです。 瑕疵の中でも「心理的瑕疵」は、買主に心理的な抵抗を与える恐れがある欠陥を指します。 本記事では、心理的瑕疵物件の判断基準や、購入時 […]
- 2023.11.17
建売住宅は売却できる？買い手を探す手順や失敗を防ぐポイントを解説
建売住宅は、注文住宅よりも売却しやすいといわれています。 売却手順や必要書類、かかる費用を把握していれば、希望する価格でスムーズに売却することが可能です。 本記事では、建売住宅を売却するときのポイント […]
- 2023.10.16
地震保険はいらない？必要性や加入すべきか判断するときの基準を解説
マイホームを購入するとき「地震保険はいらないのだろうか」「地震保険に加入すべきか分からない」と悩む人も多いのではないでしょうか。 地震保険の必要性は人によって異なるため、補償内容や保険金の支払われ方な […]
- 2023.10.16
不動産売買契約書とは？記載されている内容や確認すべきポイントを解説
不動産の売買契約を結ぶときは「不動産売買契約書」を取り交わすのが一般的です。 契約書には、不動産の売買代金や支払いの時期、不動産の住所などが記載されています。 すべての項目に目を通し、記載内容をよく理 […]
- 2023.09.06
- 2023.10.11
住み替えのタイミングとは？売却と購入のどちらを先にすべきかを解説
住み替えをするタイミングは「子どもが成長して家が手狭になったとき」「転勤が決まったとき」などさまざまです。 住み替えをするときは、家族構成や叶えたいことに加えて、住宅ローンの金利相場や物件の築年数など […]
- 2023.09.06
土地売却時の必要書類とは？売却時の費用や確定申告に必要な書類も解説
土地を売却するときは、さまざまな必要書類を集めなければなりません。 事前に売却時の必要書類を確認したうえで、スケジュールに余裕を持って収集を開始することが大切です。 本記事では、土地売却時に必要となる […]
- 2023.08.24
家の名義変更が必要なケースとは？変更時の費用や必要書類、手順も解説
相続や売買などで家の所有者が変わったときは、名義変更の手続きが必要です。 家の名義変更をするときは、必要書類を揃えて法務局で手続きをしなければなりません。 本記事では、家の名義変更が必要になる代表的な […]