- 2023.04.14
- 2023.06.16
契約不適合責任とは？買主が請求できる権利や期限をわかりやすく解説
不動産を売却するときは「契約不適合責任」を理解することが重要です。 契約不適合責任の理解が不足していると、不動産を買主に引き渡したあとに建物の修繕や損害賠償などを請求されるリスクが生じる可能性があるた […]
- 2023.04.14
- 2023.04.14
路線価とは？利用する場面や調べ方、計算方法などをわかりやすく解説
相続や贈与によって土地を取得したときは、相続税や贈与税を計算する際に土地の評価額を求める必要があります。 土地の評価額は「路線価」という公的な価格を用いて求めます。 相続税や贈与税を正確に計算するため […]
- 2023.04.01
- 2023.04.07
海外で人気の ［ジャパンディ］ で叶えるミニマルでナチュラルな暮らし
ここ数年、海外を中心に人気を集めているインテリアスタイルが、日本（Japan）と北欧（Scandinavia）をミックスさせたジャパンディ（Japandi）スタイルです。日本ではあまり知られていません […]
- 2023.01.27
- 2023.07.07
古家付き土地は売却できる？注意点や解体費用などをわかりやすく解説
売却予定の土地に老朽化が進んだ建物が建っている場合、それを取り壊して更地にしたうえで売りに出されるケースは少なくありません。 一方で建物を取り壊さずに古家が付いた土地（古家付き土地）として売りに出した […]
- 2023.01.27
- 2023.01.27
3,000万円特別控除とは？制度内容や申請時の必要書類をわかりやすく解説
マイホーム（居住用財産）を売却して利益を得た場合に「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例（以下、3,000万円特別控除）」を適用できると、税負担を大きく軽減できます。 そのためマイ […]
- 2023.01.06
机上査定とは？訪問査定との違いや依頼すると良いケースをわかりやすく解説
机上査定とは、不動産会社が売却予定の不動産を訪問せずにデータのみで価格を査定する方法です。 実際に不動産を訪問して査定する「訪問査定」と比較して、売却価格の目安を手軽に知ることができる一方で、査定の精 […]
- 2023.01.06
- 2023.07.07
再建築不可物件を売却する方法とは？売却が困難なときの対処法を解説
再建築不可物件は、建物を取り壊すと再び建物を建てられないため、一般の物件と比較して売却しにくいといわれています。 しかし再建築不可物件でも、ポイントを押さえることで売却できる可能性は十分にあります。そ […]
- 2022.11.22
浸水想定区域にある家は売却しにくい？高く売却するコツを解説
大雨や台風などが発生したときに、浸水の被害が想定されるエリアのことを「浸水想定区域」といいます。 売却予定の家が浸水想定区域にあると「売却価格が安くなってしまうのでは？」という不安を抱えている人は少な […]
- 2022.11.22
- 2023.01.06
転勤になったら家はどうする？賃貸や売却などの選択肢と決め方を解説
持ち家を所有している人にとって、突然の転勤が決まったときに家をどうするのかは非常に悩ましい問題といえます。 転勤が決まったときの選択肢としては「家を賃貸に出す」「家を売却する」「空き家のまま所有する」 […]