不動産売却 | おすむび｜遠鉄の住まいと暮らしの総合メディア

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不動産売買契約書とは？記載されている内容や確認すべきポイントを解説

不動産の売買契約を結ぶときは「不動産売買契約書」を取り交わすのが一般的です。契約書には、不動産の売買代金や支払いの時期、不動産の住所などが記載されています。すべての項目に目を通し、記載内容をよく理 […]

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土地を売却するときは、さまざまな必要書類を集めなければなりません。事前に売却時の必要書類を確認したうえで、スケジュールに余裕を持って収集を開始することが大切です。本記事では、土地売却時に必要となる […]

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古民家は、一般的な住宅と比較して、築年数が古く建物部分の価値が低い傾向にあるため売却しにくいといわれています。そのため古民家を売却するときは、物件に合った適切な方法を選択することが大切です。本記事 […]

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不動産を売却するときは、資産価値がいくらであるのかを把握しておくことが重要です。不動産の資産価値は、売却活動を始める際に設定する価格（売り出し価格）を判断する際の重要な指標となります。本記事では、不 […]

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不動産の売買契約では、最後に「決済」という手続きをします。不動産をスムーズに売却するためには、決済の流れや必要書類、事前に準備すべきことを確認しておくことが重要です。本記事では、不動産を売却すると […]

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「親と同居している二世帯住宅は売却できるのだろうか」と悩んでいる人も多いのではないでしょうか。二世帯住宅は通常の住宅よりも売りにくいといわれていますが、売却方法や失敗を防ぐポイントを押さえることで、 […]

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「親が所有していた不動産を兄弟の共有名義で相続した」「夫婦の共同名義でマイホームを購入した」などの事情で、不動産が共有名義になることがあります。共有名義の不動産でも売却は可能ですが、単独名義の不動産 […]

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売却予定の土地に老朽化が進んだ建物が建っている場合、それを取り壊して更地にしたうえで売りに出されるケースは少なくありません。一方で建物を取り壊さずに古家が付いた土地（古家付き土地）として売りに出した […]

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マイホーム（居住用財産）を売却して利益を得た場合に「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例（以下、3,000万円特別控除）」を適用できると、税負担を大きく軽減できます。そのためマイ […]