不動産売却 | おすむび｜遠鉄の住まいと暮らしの総合メディア

売る

机上査定とは？訪問査定との違いや依頼すると良いケースをわかりやすく解説

机上査定とは、不動産会社が売却予定の不動産を訪問せずにデータのみで価格を査定する方法です。実際に不動産を訪問して査定する「訪問査定」と比較して、売却価格の目安を手軽に知ることができる一方で、査定の精 […]

売る

再建築不可物件は、建物を取り壊すと再び建物を建てられないため、一般の物件と比較して売却しにくいといわれています。しかし再建築不可物件でも、ポイントを押さえることで売却できる可能性は十分にあります。そ […]

売る

大雨や台風などが発生したときに、浸水の被害が想定されるエリアのことを「浸水想定区域」といいます。売却予定の家が浸水想定区域にあると「売却価格が安くなってしまうのでは？」という不安を抱えている人は少な […]

売る

持ち家を所有している人にとって、突然の転勤が決まったときに家をどうするのかは非常に悩ましい問題といえます。転勤が決まったときの選択肢としては「家を賃貸に出す」「家を売却する」「空き家のまま所有する」 […]

売る

売却予定の家が「市街化調整区域」という建物の建築が制限されたエリアにある場合、買い手探しに苦労してしまうかもしれません。一方で市街化調整区域にある家のなかでも、売却しにくいものとしやすいものがありま […]

売る

「子どもに個室を与えたい」「マンションから戸建て住宅に引っ越したい」などの理由で、家の買い替えを検討している方もいるのではないでしょうか。家を買い替えるときは、自宅の売却と新居の購入のどちらかを先に […]

売る

不動産は、第三者ではなく親や子どもなどの親族に売却することも可能です。ただし親族間で不動産の売買をする際は、想定外の税金が発生しないように相場をもとに価格を適切に設定することが大切です。本記事では […]

売る

土地の価値を知る方法には「鑑定」と「査定」の2種類があり、価値の調べ方や調査をする人、料金の有無などが異なります。土地の価値を調査する目的を考えたうえで、適切な方法を選びましょう。本記事では、土地 […]

売る

所有している家を、売るべきか貸すべきか迷っている方も多いのではないでしょうか。家を売るか貸すか判断するときは、それぞれのメリットとデメリットを把握したうえで、もっとも有利な選択をすることが大切です。 […]