不動産売却 | おすむび｜遠鉄の住まいと暮らしの総合メディア

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レインズとは？不動産の取引情報が見られるって本当？ログイン方法や仕組みを解説

売りに出されている物件情報の多くは、全国の不動産会社が閲覧できるネットワークシステム「レインズ」に登録されます。不動産の売主であれば、レインズにログインして売却を依頼した物件情報の確認が可能です。 […]

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「媒介とはどのような意味なのだろうか」「媒介と仲介の違いがわからない」不動産を売却する際は、媒介の意味を理解したうえで不動産会社と適切な契約を結ぶ必要があります。本記事では、不動産を売買する際の […]

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登記事項証明書という言葉を聞いたことはあっても、具体的にどのような書類なのか、よく分からない方も多いのではないでしょうか。登記事項証明書とは、土地や建物に関する重要な情報が記載された書類のことです。 […]

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土地を売却する場合、売却代金のすべてが手元に入るわけではありません。仲介手数料や住宅ローンの一括返済手数料、印紙税などの費用が発生するためです。土地の売却後に、できるだけ多くのお金を手元に残したい […]

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土地を売却する際は、価格の相場を調べることが大切です。土地の価格相場をもとに、売出価格を適切に設定する必要があるためです。本記事を読んでいただくことで、土地の売却相場を調べる方法や、高く売るための […]

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確定申告とは、年間の所得の金額を確定して所得税を納める手続きです。会社員や公務員などは、勤務先が給与から所得税を天引きして代わりに納めてくれているため、基本的に確定申告は必要ありません。しかし土地 […]

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土地を含む不動産の売却時には、税金が発生します。売却価格や利益の額によっては負担が重くなってしまうかもしれません。本記事では、土地の売却でかかる税金の計算方法や、税負担を軽減する方法などをわかりや […]

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マンションを売却する場合、部屋を売りに出して買主を探すため、売買契約が成立するまでに数か月程度かかるのが一般的です。またマンションの売却期間は、築年数や立地などの影響を受けます。本記事では、平均的 […]

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マンションの売却を考える際、重要な基準となるのが「いつ売るのか」という点。同じマンションであっても、売却のタイミングによって手元に残るお金が増減することは珍しくありません。では、マンションを売却す […]