- 2021.08.16
抵当権とはどんな権利？抵当権抹消の手続きや抹消できない場合について解説
住宅を購入する方の多くが、住宅ローンを組みます。 住宅ローンを組んだ場合、土地や建物に抵当権を設定するのが一般的です。 抵当権は、金融機関が住宅を差し押さえできる権利です。 住宅ローンを利用する場合、 […]
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住宅ローン
- 2021.05.28
- 2023.04.12
住宅ローン控除は夫婦それぞれが受けられる？シミュレーションで控除額を比較
夫婦で住宅ローンを組むと、単独で借入れるときよりも借入可能額を増やせるため、購入できる物件の選択肢が広がります。 また住宅ローン控除を夫婦それぞれで利用して節税効果を高められる可能性があるのも、 住宅 […]
- 2021.05.28
- 2023.04.12
住宅ローン控除には築年数制限がある！古い中古住宅でも控除を受ける方法は？
住宅ローン控除は、住宅ローンの残高に応じて所得税・住民税の控除を受けられる制度です。 住宅ローン控除はすべての住宅が対象ではなく、築年数の制限があります。 ただし築年数オーバーの物件も、一定の基準をク […]
- 2021.05.28
- 2023.04.12
【早見表付き】住宅ローン控除はいくら戻ってくる？上限額や計算方法を解説
住宅ローン控除は、住宅ローンの残高に応じて税金が控除される制度です。 マイホームを所有していれば、利用している方も多いでしょう。 では住宅ローン控除で、税金がいくら戻ってくるのかご存じですか？ この記 […]
- 2021.02.22
- 2021.06.03
住宅ローンが残っている家の売却方法を解説！ローン残債の支払いはどうする？
住宅ローンの残債がある場合、家の売却はどのように行えばよいのでしょうか。 また、家を売っても売却価格が残債の額より小さいときは、どのように対処すればよいのでしょうか。 この記事では、ローン中の家の売却 […]
- 2021.02.22
- 2023.07.07
住宅ローンの残債を退職金で返済するメリット・デメリットを解説
定年退職後も住宅ローンの返済が続くケースは少なくありません。 「退職金で住宅ローンを返した方がいいのだろうか」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 しかしご自身の老後生活や、住宅ローンを繰り上げ […]
- 2020.12.22
- 2023.04.12
マンション購入者の平均年齢・年収は？年代別のメリット・デメリットを解説
マンションの購入を決めるには、資金計画だけでなく年齢も重要な要素となります。 今回は国土交通省住宅局から平成31年3月に公表された「平成30年度住宅市場動向調査報告書」をもとに、マンション購入者の平均 […]
- 2020.12.22
- 2023.07.07
マンション購入前にチェック！住宅ローンの審査や金利、年収との関係は？
マンションを購入するとなれば高額なお金が必要であり、多くの場合は「住宅ローン」を利用するでしょう。 しかし住宅ローンは誰でも利用できるわけではありません。 これから住宅ローンを組もうと考えている方は、 […]
- 2020.12.18
- 2023.01.12
自宅を差し押さえられても競売を回避できる？住宅ローン滞納から競売までの流れ
住宅ローンの滞納が続くと、最終的に担保にしている物件はローンの残債を返済するために競売にかけられます。 しかし競売は物件の所有者にとってデメリットが多いため、できれば回避したい最終手段です。 住宅ロー […]