- 2021.05.24
- 2021.06.21
【マンション売却にかかる税金】所得税の計算方法と3,000万円控除について解説
マンションを売却すると、税金の支払いが発生します。 マンションの売却時に発生する税金を考慮していないと、手元に残るお金が想定よりも少なくなってしまうかもしれません。 今回はマンションを売却したときに課 […]
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節税
- 2021.04.02
- 2023.07.07
住宅ローン控除とふるさと納税の併用は可能！ただし申請方法や控除額に注意
住宅ローン控除とふるさと納税は、どちらも税金の控除を受けられるお得な制度です。 節税に大いに役立つため、多くの方が利用しています。 2つの減税制度は併用可能ですが、併用する場合は手続きの方法や控除額に […]
- 2021.03.29
- 2021.06.03
空き家の「3,000万円特別控除」とは？適用要件や必要書類を解説
相続や遺贈によって空き家を取得しても、住む予定がなく活用も難しい場合は売却を検討することになります。 家を売却した際に発生した所得は所得税および住民税の対象ですが、空き家を売却すると、特例の利用により […]
- 2021.03.03
- 2023.04.12
【2021年】住宅購入時の補助金・減税制度まとめ！
住宅は価格が高いため、少しでも金銭的な負担を減らして購入したいと考えている人がほとんどではないでしょうか。 住まいは人の生活に必要不可欠なものであるため、さまざまな補助金制度や減税制度が実施されていま […]
- 2020.12.22
- 2023.09.06
マンション購入にかかる6つの税金とは？住宅ローン控除などの税金対策も解説
マンションを購入して維持するためには、さまざまな税金がかかります。 今回はマンション購入・維持に必要な税金のうち、購入時と購入後に発生する6つの税金について解説します。 また住宅ローン控除や税金の軽減 […]
- 2020.09.11
- 2024.08.19
中古住宅購入で住宅ローン控除を受けるためには？減税の条件や確定申告の必要書類を解説
住宅ローンを組んで家を購入したとき、一定の要件を満たせば住宅ローン控除が受けられます。 しかし「新築ではなく中古住宅の場合でも、控除の対象になるの？」と、不安に思う人もいるのではないでしょうか。 この […]
- 2020.07.03
- 2023.07.07
法人が不動産売却をしたときにかかる税金は？個人との違いを比較！
法人名義の不動産を売却して得た利益は、法人税や法人住民税などの課税対象です。 また法人と個人では、不動産売却の利益に対する税金の計算方法が異なります。 本記事では、法人が不動産を売却したときに課せられ […]
- 2020.06.23
- 2022.08.18
不動産売却で譲渡損失が出ても確定申告は必要？損益通算と繰越控除の特例を解説！
不動産売却で損（譲渡損失）が出た場合、その年の確定申告は基本的には不要です。 しかし税負担を軽減する特例の利用により、計算結果がマイナスになるのであれば、確定申告が必要となります。 今回は不動産売却で […]
- 2020.04.24
- 2023.11.08
ふるさと納税で節税！不動産売却で譲渡所得が発生した際の対応方法
「不動産を売却して利益（譲渡所得）が出ると、ふるさと納税の節税効果が高まる」という意見を目にすることがありますが、これは本当なのでしょうか。 ふるさと納税は、生まれ故郷や支援したい自治体に寄附ができる […]