- 2025.01.17
不動産を売却するときの注意点とは？契約の種類や流れも解説
「不動産売却の契約を結ぶときはどの点に注意すればよいだろうか」と悩む人は多いのではないでしょうか。 不動産売却の際には「売買契約」と「媒介契約」の2つの契約が関係してきます。 本記事では、不動産を売却 […]
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契約不適合責任
- 2023.11.17
心理的瑕疵とは？物件の見分け方や購入時の注意点を解説
瑕疵とは、土地や建物に造成不良や設備の故障などの欠陥があることです。 瑕疵の中でも「心理的瑕疵」は、買主に心理的な抵抗を与える恐れがある欠陥を指します。 本記事では、心理的瑕疵物件の判断基準や、購入時 […]
- 2023.04.14
- 2023.06.16
契約不適合責任とは？買主が請求できる権利や期限をわかりやすく解説
不動産を売却するときは「契約不適合責任」を理解することが重要です。 契約不適合責任の理解が不足していると、不動産を買主に引き渡したあとに建物の修繕や損害賠償などを請求されるリスクが生じる可能性があるた […]
- 2020.12.24
- 2023.07.07
不動産買取の相場が市場価格の7割になるのはなぜ？高額買取を成功させるポイント
不動産の売却方法は、不動産会社に買主を探してもらう「仲介」と、不動産会社に物件を直接買い取ってもらう「買取」の2種類です。 買取は、仲介のように買主を探す必要はありませんが、売却価格が相場の7割程度に […]
- 2020.12.04
- 2021.06.04
不動産買取業者に売却するメリットは？買取業者選びのポイントも解説
家の売却は不動産会社に依頼することが一般的です。 しかし「買取」や「仲介」を専門に扱う不動産会社は数多く存在するので、どこに依頼すればいいか迷うこともあるでしょう。 この記事では、買取を行う不動産会社 […]