空き家 | おすむび｜遠鉄の住まいと暮らしの総合メディア

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空き家の売却方法とは？費用や税金、売却時のポイントも解説

「空き家はどの方法で売却すべきなのだろうか」と悩む方は少なくありません。亡くなった親族が住んでいた空き家や、転勤などの理由で住まなくなった家を売却するときは、状況に応じて適切な方法を選択することが大 […]

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空き家を所有する人にとって、火災保険に加入すべきかどうかは悩ましい問題です。結論からいえば、空き家でも火災保険へ加入するのが望ましいといえます。しかし、空き家を補償対象とする火災保険の選択肢は限られ […]

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家族の思い出が詰まった実家を売却するのは、なかなか気が進まないかもしれません。しかし、実家に誰も住んでおらず管理をしていくことも難しいのであれば、近隣住民に迷惑をかけたり、金銭的な負担が重くなったり […]

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売却予定の土地に老朽化が進んだ建物が建っている場合、それを取り壊して更地にしたうえで売りに出されるケースは少なくありません。一方で建物を取り壊さずに古家が付いた土地（古家付き土地）として売りに出した […]

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再建築不可物件は、建物を取り壊すと再び建物を建てられないため、一般の物件と比較して売却しにくいといわれています。しかし再建築不可物件でも、ポイントを押さえることで売却できる可能性は十分にあります。そ […]

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「空き家を相続したのだが、使わないので処分したい」「空き家はどのように処分すれば良いのだろうか」空き家を処分する方法は、さまざまです。メリットやデメリット、費用などが異なるため、所有する空き家の […]

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空き家は所有しているだけで「固定資産税」がかかります。また、空き家があるエリアによっては「都市計画税」も課税の対象です。また、空き家を適切に管理せずに放置すると、固定資産税や都市計画税の負担が6倍に […]

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空き家の老朽化がひどい場合など、建物自体に資産価値が見込めないケースでは解体することが選択肢のひとつになります。しかし空き家の解体には費用が発生するため、気軽に決断はできません。この記事では、空き […]

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相続や遺贈によって空き家を取得しても、住む予定がなく活用も難しい場合は売却を検討することになります。家を売却した際に発生した所得は所得税および住民税の対象ですが、空き家を売却すると、特例の利用により […]