- 2024.04.17
家を売却する方法とは？売却時の税金や確定申告の必要性も解説
家をスムーズに売却するためには、売却方法や手順、必要書類、かかる諸費用などをよく理解することが重要です。 また、不動産会社選びや売り出し価格の設定などを慎重に行わないと、家を安価で売却してしまうかもし […]
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節税
- 2023.01.27
- 2023.01.27
3,000万円特別控除とは？制度内容や申請時の必要書類をわかりやすく解説
マイホーム（居住用財産）を売却して利益を得た場合に「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例（以下、3,000万円特別控除）」を適用できると、税負担を大きく軽減できます。 そのためマイ […]
- 2022.10.18
- 2023.04.12
中古マンション購入時にかかる税金とは？物件価格以外にいくらかかるのか解説
中古マンションを購入するときは、物件の購入費用の他にも税金や手数料といった諸費用を支払わなければなりません。 購入時の資金計画を立てる際は、税金の種類や税額を把握することが重要です。 本記事では、中古 […]
- 2022.03.02
- 2022.11.09
親から相続した不動産は売却すべき？メリットや発生する税金を解説
親から相続した不動産を売却すべきか悩んでいる方は多いのではないでしょうか。 管理が難しい不動産を相続したのであれば、早急に売却した方が良いケースが多くあります。 ただし不動産を売却するときは、税金を支 […]
- 2021.09.01
- 2023.07.07
【2021年最新】長期優良住宅のメリット・デメリットを徹底解説！
長期優良住宅は、一般的な住宅よりも環境性能に優れています。 長期優良住宅を取得することで、長きにわたって快適に暮らせるだけでなく、税負担や取得コストなどを軽減できる可能性があります。 ただし長期優良住 […]
- 2021.07.15
【一覧表付き】土地売却にかかる費用・税金を解説！土地を高く売るためのコツは？
土地を売却する場合、売却代金のすべてが手元に入るわけではありません。 仲介手数料や住宅ローンの一括返済手数料、印紙税などの費用が発生するためです。 土地の売却後に、できるだけ多くのお金を手元に残したい […]
- 2021.07.15
- 2023.07.07
土地売却でかかる税金の計算方法は？税金対策や支払いのタイミングも解説
土地を含む不動産の売却時には、税金が発生します。 売却価格や利益の額によっては負担が重くなってしまうかもしれません。 本記事では、土地の売却でかかる税金の計算方法や、税負担を軽減する方法などをわかりや […]
- 2021.05.28
- 2023.07.07
マンション売却にかかる手数料や費用は？仲介手数料の計算方法や節税のポイントを解説
マンションの売却では、売却後の税金の支払いや売却準備にかかる費用を除いた金額が手元に残ります。 そのため売却にはどんな費用がかかるのか、あらかじめ把握しておくことが大切です。 この記事では、マンション […]
- 2021.05.28
- 2023.07.07
【任意売却と税金】譲渡所得税がほとんど発生しない理由と税金滞納による影響
住宅ローンの返済が苦しくなり、滞納が続いている場合には「任意売却」という選択肢があります。 任意売却で自宅を手放す際にも、税金が発生するのでしょうか？ 今回は任意売却で発生する税金の種類と支払いの有無 […]